（一）投標設計建設
大型數據中心的建設通常採用傳統的承包和計劃交付模式。
在這種方法中，數據中心業主在規劃、設計、施工階段，分別與設計團隊，顧問和施工經理簽訂合同。
優勢
這種方法的主要優勢是參與者對此都有所瞭解。
換句話說，沒有真正的學習曲線。
更重要的是，由於設計團隊和施工團隊各不相同，其系統有一些制衡和平衡，以幫助保持質量控制和設計意圖。
數據中心業主可以掌握項目的訣竅，可以控制數據中心建設的各個方面以及實施的情況。
在財務上，這種方法鼓勵團隊競爭，通常爲客戶提供最好的價值。
弱點
這種方法面臨的問題是數據中心業主必須擁有管理項目團隊的專業知識和資源，幫助解決設計和可構建性問題，並承擔設計錯誤和變更的責任。
數據中心的團隊成員的時間，價值工程、協作和進度改進的機會有限，通常是通過重疊的設計和施工活動來實現的。
這些因素也會影響建設成本，如果施工開始時需要變更，這會讓變更訂單和進度的成本可能越來越高。
（二）自己設計建設
設計建設的合同爲數據中心工程和建設提供了一個單一的方法。
數據中心的設計團隊和施工團隊共同努力，達到超越客戶期望的目標。
優勢
這種方法的主要好處是數據中心的設計和施工隊伍共同採取行動來管理項目並解決問題。
數據中心的業主專注於性能規範，設計審查，以及一般項目進度。
當團隊一起解決問題的時候，早期的協調會導致更有效的進度、更少的訂單和更多的創新。
弱點
在這個系統中，更多傳統模型的制衡並不明顯，因此數據中心業主需要密切關注整個開發過程中的性能規範，並瞭解與設計構建團隊簽約的項目範圍和風險。
換句話說，設計與建立的合同關係限制了設計團隊對客戶利益的傳統宣傳。
通過這種方法，競爭可能不會那麼激烈，因爲擁有管理大型設計程序的經驗和專門知識的公司較少。
（三）預製解決方案
預製數據中心的初始靈感是在困難或偏遠的地方部署數據處理設施。
如今，有更多的製造商和解決方案可供選擇，其選項包括兩個主要類別：①基於標準集裝箱的模塊化部件；
②按客戶要求定製的模塊化組件，在工廠生產製造之後，並以多種方式發運。
優勢
這種方法最顯著的優點是部署時間更快。
通過標準的設計和可重複的實施過程，數據中心業主獲得一致的產品，更高效地利用空間和基礎設施，通常每個機櫃的功率超過20kW，PUE值在1.2到1.5之間。
使用這種可以擴展的方法，數據中業主可以隨着需求的變化擴展數據中心設施。
弱點
然而，這種數據中心的標準化確實存在一定的缺陷。
在某些情況下，由於缺乏選項可能導致在需求變化時更換或移動組件的能力不足或其他重大問題。
此外，由於機械和電氣系統的拓撲和容量是由製造商定義的，它們可以集成在模塊和專有的範圍內，使得與現有設備解決兼容問題變得更加困難。
這些模塊化設備通常實施長途運輸，可以讓設備暴露在外，或遭受振動和顛簸，可能會影響這些設備的最終性能。
（四）開發商的交付
隨着數據中心房地產行業在過去幾年中呈指數級增長，專注於識別，開發和營銷數據中心的房地產開發商和房地產投資信託基金公司的數量也在增長。
在這種方法中，開發人員管理這個過程，爲數據中心用戶創建可以搬遷的設施。
優勢
使用此選項，除了對特定用戶需求的輸入之外，這項工作基本上是爲數據中心業主完成的。
此選項還爲業主提供了一些靈活性來考慮在各種場所建設，如綠地，改建，重建，以及推遲資本支出。
數據中心開發商也可能會從數據中心的租賃、運營，以及維護協議獲益。
弱點
這種方法的主要缺點是潛在的層次要求和可靠性不一致。
在簽署任何合同之前，清楚詳細地記錄需求和同行審查，將有助於保護投資以及詳細的服務水平協議。
這種方法也使開發商在租賃續訂方面佔據上風。
重新定位或重建數據中心是一個複雜而昂貴的過程。
同樣，由於數據中心的開發週期通常會持續三到五年，因此下一個數據中心設施的預先規劃或續租幾乎將立即開始，並再次爲租賃業主提供更多的主動權。
這些方法中的每一個建設方法都有自己的優點和缺點，其優缺點顯然取決於個別項目和所有者的需求和條件。
但是，瞭解這些選項以及它們對最終產品的影響，對於成功的數據中心建設過程和最終產品都將有很大的幫助。
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